REAL ESTATE INTELLIGENCE & ASSET STRATEGY REAL ESTATE × TECHNOLOGY
PROPERTY. INVESTMENT. VALUE.
不動産の価値を、
数字と現場から。
不動産投資・物件調査・建物再生をひとつに。
17年の建設現場経験とデータ分析で、投資判断を支援する。
STRATEGY & INTELLIGENCEOur Expertise / 事業領域
01 — 04Market Preview / 投資物件デモ
ANALYTICS
数字で見極める、投資の合理性。
購入価格・空室率・修繕費・融資条件を変えながら、手残りをすぐに確認。
CONSULTATION
物件購入前の不安を、調査と検証に。
建物状態・修繕計画・取得前の調査相談。お問い合わせは最短1タップ。
INVESTMENT OPPORTUNITIES
投資物件を探す。
物件ごとの価格・利回りを比較し、気になる物件から投資シミュレーションへ。
現在はすべて架空物件による操作デモです。実際の販売物件ではありません。
※ 地域・物件名・写真・価格・収益等はすべて架空のデモデータ。収益性や取引可能性を示すものではありません。
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不動産投資シミュレーター。
購入価格と賃貸条件から実質利回り・想定キャッシュフローを即時計算。計算根拠を確認できる透明な分析。
分析条件
設定はこのブラウザ内にのみ保存されます。
CASH FLOW ESTIMATE
年間キャッシュフロー（税引前・概算）
—
表面利回り—
実質利回り（初期投資額ベース）—
年間賃料（空室反映）—
年間返済額—
取得総額—
自己資金概算—
年間収支の内訳
税・突発修繕は別途本ツールは入力条件に基づく試算です。税金、売却費用、長期修繕、減価償却、保証料などは個別に検討が必要です。投資利益を保証するものではありません。
OUR EXPERTISE
現場の知見を、投資判断へ。
lilvestは、建設・リフォームに関する経験とデータ分析を活かした、不動産調査・投資検討の支援を目指すブランドです。
01 / PROPERTY
不動産投資の事前調査
物件の基礎情報、賃料想定、必要経費を整理。投資家が判断するための比較材料をレポート化。
02 / BUILDING
建物調査・修繕概算
現場経験に基づき、外装・防水・設備などの点検観点や改修優先順位を検討。詳細診断は現地確認が前提です。
03 / REVITALIZATION
中古住宅・空き家の再生支援
建物状態と修繕費を踏まえた活用可能性の検討。リフォーム・再生工事の個別相談。
04 / DIGITAL
データ分析と情報発信
投資収支の見える化、物件情報の比較。不動産事業者向けのSNS運用・AI活用支援。
売買・賃貸の媒介や代理など、宅建業免許を要する取引業務を無免許で行うものではありません。提供範囲・提携体制は個別に確認します。
CONTACT LILVEST
まずは、相談から。
投資物件の検討、建物調査、リフォームの相談など。内容を入力するとメールアプリで送信文を作成します。
送信完了ではありません。メールアプリが開いた後、内容を確認して送信してください。
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所在地（仮）：東京都六本木1-1-1
正式な所在地を確認後、実際の公開サイトへ掲載します。
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投資に関する相談内容・個人情報は、ご本人の同意なく公開しません。このデモサイト自体に送信データを保存するサーバーはありません。